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Une gouttière de 25 000 $, est-ce possible?

Travaux d'automne
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Lisant ce titre, vous vous dites probablement que je fais erreur en écrivant qu’une gouttière vaut 25 000 $ alors que normalement, le prix est de seulement 4 à 5 $ le pied linéaire. Sachez que je ne me suis pas trompé! Vous n’avez pas de gouttière? C’est ce que cela pourrait vous coûter et bien davantage…

Lisant ce titre, vous vous dites probablement que je fais erreur en écrivant qu’une gouttière vaut 25 000 $ alors que normalement, le prix est de seulement 4 à 5 $ le pied linéaire. Sachez que je ne me suis pas trompé! Vous n’avez pas de gouttière? C’est ce que cela pourrait vous coûter et bien davantage…

L’installation et l’entretien d’une gouttière bien que simples sont tellement importants quoique plusieurs négligent cet entretien.

À quoi servent les gouttières:

1. Éloigner l’eau de la fondation

2. Éviter d’endommager votre gazon et les plantes autour de la maison.

3. Éviter d’avoir à nettoyer votre maison après chaque averse.

Une gouttière offre ces multiples fonctions, mais la plus importante est d’éloigner l’eau de la fondation. J’ai constaté personnellement plusieurs cas de fondations endommagées, la terre près des fondations s’étant affaissée causant une grande accumulation d’eau occasionnant des infiltrations d’eau au sous-sol. La cause: des gouttières absentes ou fonctionnant mal.

La plupart des propriétaires de résidences lisant cet article se disent prévoyants puisqu’ils ont déjà des gouttières, merveilleux! Je vous invite maintenant à sortir dehors et à vérifier si l’eau du toit est éloignée d’au moins 1.8 m. (6 pieds) de votre maison. Il faut souvent ces affreux tuyaux de plastique pour éloigner l’eau à cette distance, mais comme ils sont indispensables!

Si cet éloignement est insuffisant, l’eau pourrait s’infiltrer dans le sol jusqu’au drain français et ainsi créer une surcharge au drain. S’il y a des fissures dans la fondation, même minimes, l’eau s’infiltrera dans votre sous-sol et la moisissure s’installera. Ce sera un sous-sol à vider et à décontaminer avec des frais de plusieurs milliers de dollars. Sachez également que tout béton n’est pas parfaitement étanche si non recouvert d’une membrane. Ce n’est guère toutes les maisons qui en sont dotées. Une fondation en blocs de béton est plus à risque pouvant avoir de multiples fissures considérant que ces blocs bougent avec le sol.

Ghislain Larochelle est un professionnel inscrit à l’Ordre des ingénieurs du Québec ainsi qu’à l’OACIQ. Son entreprise de formations et de coaching pour investisseurs en immobilier - Immofacile.ca - peut percevoir des honoraires liés à la formation et aux soirées de conférences mensuelles.

 
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