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Un penthouse à faire rêver pour 5,2 M$ dans le Vieux-Lévis

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Photo courtoisie

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Un nouveau record a été établi avec la mise sur le marché d’un condominium de 5,2 M$ à Lévis par l’agence immobilière Sotheby’s qui cherche un client aisé intéressé à avoir un pied-à-terre dans la région de Québec.

Chose certaine, le futur acheteur de cette propriété de luxe pourra jouir d’une vue époustouflante sur le Château de Frontenac et le Vieux-Québec.

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Situé au 5955, rue Saint-Laurent, tout à côté de la traverse de Lévis, cette luxueuse propriété compte une superficie de 11 000 pi2 avec des plafonds de 18 pieds de haut.

Selon le courtier Martin Dostie, qui a reçu le mandat de trouver un acheteur de la part de son client, la société en commandite St-Laurent, il s’agit du condominium le plus cher sur le marché dans la grande région de Québec.

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«C’est l’ancien centre de tri de Postes Canada à Lévis. L’intérieur du bâtiment a entièrement été rénové par le propriétaire», a expliqué M. Dostie.

Sur plans seulement

Le condominium est en vente sur plan seulement, car il faudra construire un nouvel étage sur le toit de l'édifice actuel. Pas moins de six chambres et neuf salles de bain sont prévues aux plans actuels qui pourront être modifiés au gré des goûts du futur proprétaire.

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«L’éventuel acheteur pourra évidemment modifier les plans et aménager l’espace selon ses besoins et sont style de vie», a expliqué M. Dostie.

Le projet pourrait aussi éventuellement être fractionné.

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L’aménagement de ce penthouse nécessitera des travaux d’une durée d’environ 12 mois, a fait savoir le courtier.

Les étages inférieurs sont actuellement occupés par des commerces et des bureaux.

M. Dostie vise une clientèle internationale.

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«Le prix est vraiment en deçà du marché à l’international. Mes collègues vendent des condos présentement à New York de la même superficie pour 77 M$. New York, ce n’est pas Québec, mais le prix dont on a convenu est un prix très réaliste.»

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«Ça peut paraître cher, mais il faut regarder le nombre de pieds carrés. Si on fait la moyenne, c’est dans les mêmes prix que les condos de Monsieur et Madame-Tout-le-Monde», a-t-il ajouté.

Le produit en vente par Sotheby’s est parfait, dit-il pour les clients qui cherchent à faire une transition entre une très grosse maison et la vie en condominium.

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«Il est possible que ce soit aussi quelqu’un de Montréal, de Toronto ou de Québec. Je suis pas mal certain que je vais le trouver.»

M. Dostie promet un projet «hyper épuré» qui mettra en vedette la ville de Québec.

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